|
Bizden Biri ... Yeni Stad Projesi |
Cevapla | Sayfa <1 45678 18> |
Yazar | |
banner
Usta Yazar Ali Desidero Yaş: 50 Katılım: 28/Tem/2007 Yer: Jamaica Online Durum: Offline Mesajlar: 3953 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:24 |
Kayseri 67 milyon 260 bin YTL'ye ihale etti ancak stadın yanı sıra Kayseri Belediye Başkanının ifadesine göre:
"Özhaseki, "Etrafında iki ayrı stat, bir tartan pist, bir kapalı ve açık yüzme havuzu, 2 spor salonu, bir kapalı antrenman sahasının da yer alacağı Atatürk Spor Sitesi'ndeki Kadir Has Stadı'mız, ...." dedi
İn biraz daha
|
|
SENİ ANNEM KADAR SEVDİM...
|
|
otomatikkapi
Usta Yazar Selim Demircioglu Yaş: 53 Katılım: 31/Tem/2007 Yer: Türkiye Online Durum: Offline Mesajlar: 3886 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:37 |
Minik bir hesap hatası :), AVM yatırımlarında maliyetin çıkması 10-12 yıl olarak hesaplanırmış. Demekki ortalama 200bin YTL/ay dediğim toplam gelir minimum 500 bin YTL (50milyon YTLlik AVM olursa) olmalıymış. |
|
Geçmişe duyulan özlem ve geleceğe olan umuttur bizi yaşatan...
|
|
unies26
Yazar Seçkin Seçil Yaş: 37 Katılım: 02/Şub/2008 Online Durum: Offline Mesajlar: 153 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:49 |
Çok güzel bir proje bu proje olmasa bile buna benzer bir projenin gerçekleşmesini görmek isterim. Tabii ki doğru yerde olması koşuluyla. Olabilirliğini bilmiyorum ama benim kafamda şöyle bir düşünce var, demiryolunun yer altına alınması projesi ile beraber TCDD lojmanlarının ve hastanenin arazisi, başka bir alana lojman ve hastane yapma koşulu ile TOKİ'ye verilse ve bu alan bizim yeni stadımız için kullanılsa . Böylece hem stad merkezi konumundan birşey kaybetmez hem ulaşım için Porsuk da kullanılabilir. İstasyonun olduğu alanada alışverişmerkezleri ve oteller yapılacağını duymuştum, stat projemizle beraber bunlarda takımımıza katkı olarak sağlanabilir mi?
|
|
otomatikkapi
Usta Yazar Selim Demircioglu Yaş: 53 Katılım: 31/Tem/2007 Yer: Türkiye Online Durum: Offline Mesajlar: 3886 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:52 |
Senin hatrına 55 olsun be abi. Ama bizde kapalı havuz felan yapacağız ama başka stad sığdıramayız :) Birde Kayseri maliyeti 52 milyon dolar olarak hesaplanmıştı, yeni kurla biraz şişti maliyet.
|
|
Geçmişe duyulan özlem ve geleceğe olan umuttur bizi yaşatan...
|
|
es_PaSHa
Deneyimli Yazar Kadir Cem AKBAY Yaş: 36 Katılım: 09/Kas/2007 Yer: Bursa Online Durum: Offline Mesajlar: 783 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:01 |
aga abartmış bea... böle stadımız olsun varyaaa şeklimiz zaten yerinde iyice şeklimiz yükselir... gercekten böle bi stadımız olsa yaa...
|
|
banner
Usta Yazar Ali Desidero Yaş: 50 Katılım: 28/Tem/2007 Yer: Jamaica Online Durum: Offline Mesajlar: 3953 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:12 |
Toplamında 70'e anlaşalım Şöyle olmuş, ilk önce ihaleyi alan firma iflas edince, kalan kısım için tekrar ihaleye çıkılmış. Kalan kısmını 13 milyon küsur YTL'ye Kayseri Belediye'sinin şirketi olan İmar A.Ş. almış. Bu 13 küsur ile önceki firmaya ödenen toplam tutar 70 milyona YTL'ye mal oluyormuş. İhale 31 Temmuz 2008'de yenilenmiş. Belediye şirketi olmayanlar da 23 milyon civarı fiyat vermiş. İhale ilanı da burda:
Özetle biz bizim tesisi anahtar teslim maksimum 150 milyona bitiririz
Kaba bir gelir hesabı ile;
Yıllık 6.000.000 YTL. AVM Geliri
Yıllık 4.000.000 YTL. Otel Geliri
Yıllık 5.000.000 YTL. Tribün Hasılatı (Ortalama 15 lira biletten, 30.000 kişilik stada, %65 doluluk)
Yıllık 5.000.000 YTL. Sair Gelir (Modern Sahne, Cafeler, işyerleri, Otopark, Konser Organizasyonları, yapılacak çok amaçlı salonlarda kongre, seminer, toplantı organizasyonları vs.)
Kabaca yıllık 20.000.000 gelir yapar. Kendini 7,5 yılda amorti eder. Kendini 7,5 yılda amorti eden bir yatırıma çok rahat kredi bulunur gibime geliyor. Tabi kriz biraz geçtikten sonra Şimdi kale arkası yapayım desen bile biraz zor para bulursun.
Uzun vadeli kombine satılarak (5 yıllık, 10 yıllık), stad ve tribün isimlerini satarak finansmanın bir kısmını karşılayıp hem kendini amorti etme zamanını hem de kredi miktarını aşağıya çekmek mümkün.
|
|
SENİ ANNEM KADAR SEVDİM...
|
|
Erkan26
Usta Yazar Erkan C. Yaş: 37 Katılım: 12/Haz/2008 Yer: Eskişehir Online Durum: Offline Mesajlar: 2516 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:40 |
uzun vadeli kombine işi sakat olur. elde de patlayabilir ihyada edebilir. ama sağlam bir proje yapılsa şu kriz günleri geçince çok iyi destek bulunablir. lakin bu stada benzer bi stad Eskişehire yapılamaz. bunun yarısı belki :D
|
|
Kuvvet elindeyse adaleti sağlamalısın. Adaleti sağlayamıyorsan ya korkaksındır ya aciz!
|
|
EgoEs
Deneyimli Yazar muzaffer Yaş: 49 Katılım: 06/Haz/2008 Yer: Turkey Online Durum: Offline Mesajlar: 514 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 02:15 |
Çok güzel çalışma ellerine sağlık.Acaba bu stadda biletler kaç para olur
|
|
barises
Deneyimli Yazar Barış Yaş: 34 Katılım: 03/Eyl/2007 Yer: Eskişehir Online Durum: Offline Mesajlar: 301 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 02:30 |
vala SANSİRO dan güsel olmuş ellerin dert görmesin ama tam bir ütopya
|
|
NEFER !
|
|
kiraz26
Yazar Serkan Kiraz Yaş: 49 Katılım: 01/Şub/2008 Yer: Turkey Online Durum: Offline Mesajlar: 203 |
Alıntı Cevapla Tarih: 04/Ara/2008 saat 10:21 |
Neden olmasın Kayseri den neyimiz eksik!!!!
|
|
CANIMSIN ES ES
|
|
Cevapla | Sayfa <1 45678 18> |
|
Forum Kısayol | Forum İzinleri You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |