eskisehirspor.com Forum: Bizden Biri ... Yeni Stad Projesi

Yazar

Mesaj

Konu Ara

Konu seçenekleri

banner

Usta Yazar

Ali Desidero
Yaş: 50
Katılım: 28/Tem/2007
Yer: Jamaica
Online Durum: Offline
Mesajlar: 3953

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:24

Kayseri 67 milyon 260 bin YTL'ye ihale etti ancak stadın yanı sıra Kayseri Belediye Başkanının ifadesine göre:

"Özhaseki, "Etrafında iki ayrı stat, bir tartan pist, bir kapalı ve açık yüzme havuzu, 2 spor salonu, bir kapalı antrenman sahasının da yer alacağı Atatürk Spor Sitesi'ndeki Kadir Has Stadı'mız, ...." dedi

İn biraz daha

SENİ ANNEM KADAR SEVDİM...

otomatikkapi Liste gör

Usta Yazar

Selim Demircioglu
Yaş: 53
Katılım: 31/Tem/2007
Yer: Türkiye
Online Durum: Offline
Mesajlar: 3886

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:37

Minik bir hesap hatası :), AVM yatırımlarında maliyetin çıkması 10-12 yıl olarak hesaplanırmış. Demekki ortalama 200bin YTL/ay dediğim toplam gelir minimum 500 bin YTL (50milyon YTLlik AVM olursa) olmalıymış.

Geçmişe duyulan özlem ve geleceğe olan umuttur bizi yaşatan...

unies26

Yazar

Seçkin Seçil
Yaş: 37
Katılım: 02/Şub/2008
Online Durum: Offline
Mesajlar: 153

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:49

Çok güzel bir proje bu proje olmasa bile buna benzer bir projenin gerçekleşmesini görmek isterim. Tabii ki doğru yerde olması koşuluyla. Olabilirliğini bilmiyorum ama benim kafamda şöyle bir düşünce var, demiryolunun yer altına alınması projesi ile beraber TCDD lojmanlarının ve hastanenin arazisi, başka bir alana lojman ve hastane yapma koşulu ile TOKİ'ye verilse ve bu alan bizim yeni stadımız için kullanılsa . Böylece hem stad merkezi konumundan birşey kaybetmez hem ulaşım için Porsuk da kullanılabilir. İstasyonun olduğu alanada alışverişmerkezleri ve oteller yapılacağını duymuştum, stat projemizle beraber bunlarda takımımıza katkı olarak sağlanabilir mi?

otomatikkapi Liste gör

Usta Yazar

Selim Demircioglu
Yaş: 53
Katılım: 31/Tem/2007
Yer: Türkiye
Online Durum: Offline
Mesajlar: 3886

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 00:52

Alıntı yapılan banner

Kayseri 67 milyon 260 bin YTL'ye ihale etti ancak stadın yanı sıra Kayseri Belediye Başkanının ifadesine göre:

İn biraz daha

Senin hatrına 55 olsun be abi. Ama bizde kapalı havuz felan yapacağız ama başka stad sığdıramayız :) Birde Kayseri maliyeti 52 milyon dolar olarak hesaplanmıştı, yeni kurla biraz şişti maliyet.

Geçmişe duyulan özlem ve geleceğe olan umuttur bizi yaşatan...

es_PaSHa

Deneyimli Yazar

Kadir Cem AKBAY
Yaş: 36
Katılım: 09/Kas/2007
Yer: Bursa
Online Durum: Offline
Mesajlar: 783

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:01

aga abartmış bea... böle stadımız olsun varyaaa şeklimiz zaten yerinde iyice şeklimiz yükselir... gercekten böle bi stadımız olsa yaa...

banner

Usta Yazar

Ali Desidero
Yaş: 50
Katılım: 28/Tem/2007
Yer: Jamaica
Online Durum: Offline
Mesajlar: 3953

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:12

Alıntı yapılan otomatikkapi

Toplamında 70'e anlaşalım

Şöyle olmuş, ilk önce ihaleyi alan firma iflas edince, kalan kısım için tekrar ihaleye çıkılmış. Kalan kısmını 13 milyon küsur YTL'ye Kayseri Belediye'sinin şirketi olan İmar A.Ş. almış. Bu 13 küsur ile önceki firmaya ödenen toplam tutar 70 milyona YTL'ye mal oluyormuş. İhale 31 Temmuz 2008'de yenilenmiş. Belediye şirketi olmayanlar da 23 milyon civarı fiyat vermiş. İhale ilanı da burda:

http://forum.kayserispor.org/archive/index.php/t-4694.html

Özetle biz bizim tesisi anahtar teslim maksimum 150 milyona bitiririz

Kaba bir gelir hesabı ile;

Yıllık 6.000.000 YTL. AVM Geliri

Yıllık 4.000.000 YTL. Otel Geliri

Yıllık 5.000.000 YTL. Tribün Hasılatı (Ortalama 15 lira biletten, 30.000 kişilik stada, %65 doluluk)

Yıllık 5.000.000 YTL. Sair Gelir (Modern Sahne, Cafeler, işyerleri, Otopark, Konser Organizasyonları, yapılacak çok amaçlı salonlarda kongre, seminer, toplantı organizasyonları vs.)

Kabaca yıllık 20.000.000 gelir yapar. Kendini 7,5 yılda amorti eder. Kendini 7,5 yılda amorti eden bir yatırıma çok rahat kredi bulunur gibime geliyor. Tabi kriz biraz geçtikten sonra

Şimdi kale arkası yapayım desen bile biraz zor para bulursun.

Uzun vadeli kombine satılarak (5 yıllık, 10 yıllık), stad ve tribün isimlerini satarak finansmanın bir kısmını karşılayıp hem kendini amorti etme zamanını hem de kredi miktarını aşağıya çekmek mümkün.

SENİ ANNEM KADAR SEVDİM...

Erkan26

Usta Yazar

Erkan C.
Yaş: 37
Katılım: 12/Haz/2008
Yer: Eskişehir
Online Durum: Offline
Mesajlar: 2516

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 01:40

uzun vadeli kombine işi sakat olur. elde de patlayabilir ihyada edebilir. ama sağlam bir proje yapılsa şu kriz günleri geçince çok iyi destek bulunablir. lakin bu stada benzer bi stad Eskişehire yapılamaz. bunun yarısı belki :D

Kuvvet elindeyse adaleti sağlamalısın. Adaleti sağlayamıyorsan ya korkaksındır ya aciz!

EgoEs

Deneyimli Yazar

muzaffer
Yaş: 49
Katılım: 06/Haz/2008
Yer: Turkey
Online Durum: Offline
Mesajlar: 514

Alıntı

Cevapla

Tarih: 04/Ara/2008 saat 02:15

Çok güzel çalışma ellerine sağlık.Acaba bu stadda biletler kaç para olur