Bizden Biri ... Yeni Stad Projesi

Alıntı yapılan banner

Alıntı yapılan  banner

Alıntı yapılan  otomatikkapi

Senin hatrına 55 olsun be abi. Ama bizde kapalı havuz felan yapacağız ama başka stad sığdıramayız :) Birde Kayseri maliyeti 52 milyon dolar olarak hesaplanmıştı, yeni kurla biraz şişti maliyet.  

Toplamında 70'e anlaşalım Şöyle olmuş, ilk önce ihaleyi alan firma iflas edince, kalan kısım için tekrar ihaleye çıkılmış. Kalan kısmını 13 milyon küsur YTL'ye Kayseri Belediye'sinin şirketi olan İmar A.Ş. almış. Bu 13 küsur ile önceki firmaya ödenen toplam tutar 70 milyona YTL'ye mal oluyormuş. İhale 31 Temmuz 2008'de yenilenmiş. Belediye şirketi olmayanlar da 23 milyon civarı fiyat vermiş. İhale ilanı da burda:

http://forum.kayserispor.org/archive/index.php/t-4694.html

Özetle biz bizim tesisi anahtar teslim maksimum 150 milyona bitiririz

Kaba bir gelir hesabı ile;
Yıllık 6.000.000 YTL. AVM Geliri
Yıllık 4.000.000 YTL. Otel Geliri
Yıllık 5.000.000 YTL. Tribün Hasılatı (Ortalama 15 lira biletten, 30.000 kişilik stada, %65 doluluk)
Yıllık 5.000.000 YTL. Sair Gelir (Modern Sahne, Cafeler, işyerleri, Otopark, Konser Organizasyonları, yapılacak çok amaçlı salonlarda kongre, seminer, toplantı organizasyonları vs.)

Kabaca yıllık 20.000.000 gelir yapar. Kendini 7,5 yılda amorti eder. Kendini 7,5 yılda amorti eden bir yatırıma çok rahat kredi bulunur gibime geliyor. Tabi kriz biraz geçtikten sonra Şimdi kale arkası yapayım desen bile biraz zor para bulursun.

Uzun vadeli kombine satılarak (5 yıllık, 10 yıllık), stad ve tribün isimlerini satarak finansmanın bir kısmını karşılayıp hem kendini amorti etme zamanını hem de kredi miktarını aşağıya çekmek mümkün.  

bu stadyum isi ilk basladıgında az cok takip etmiştim konuyu. once mevcut stadlarının yerini belediyeye devrettiler. daha sonra belediye stad icin kulube yer verdi. belediye mevcut stadyumun yerini 100 trilyona sattı. ve yeni stadın maliyetide 40 trilyon olacagı acıklanmıstı. bu 40 trilyonun 10 trilyonunuda rahmetli kadir has bagıslamıstı. yeni doviz kuru vs ile rakam degişmiş olabilir. ancak benim hatırladıgım kadarı ile rakamlar bunlardı. bu rakam muhtemelen sadece stadyumun fiyatı.

işin ilginc yanı kaba hesapla bu işten belediyenin kasasına 70 trilyona yakın para girdi. bu para kayserisporun kasasına girmiş olsaydı belki su ana burda kayserisporun rakiplerine ne kadar fark attıgını vs konusuyo olacaktık

işin ozu eskişehirde bu tarz bi operasyona girelecek olsa yani stadyum yerinden tasınacak olsa yukarıdada anlattıgım gibi aradaki farkın kulubun kasasına girmesini isterim. bu miktar bi parayı kulubun kasasına soksunlar ondan sonra stadı nereye istiyorlarsa oraya yapsınlar degil mutalıba bozuyuge bile yapsalar o stad her turlu dolar.

tabi bircok kişinin istegi yerine yapılması ama yukarıda banner abi yaklasık 7-8 senelik bir kredi ile bunun mumkun olabilecegini hesaplamıs. biraz gercekci dusunelim bu kadar vadede bu kadar parayı bu yapıdaki bir kulube hangı finans kurumu verir?

işin acıkcası finans kurumunun basında ben olsam ben bile vermezdim!...